NIEZWYKLE UNIKATOWA OFERTA Z DUŻYM POTENCJAŁEM ŚWIETNA POD INWESTYCJĘ DLA OSÓB Z POMYSŁEM!

Przedstawiamy świetną nieruchomość oferowana tylko przez biuro Housing Market. Cały obiekt umiejscowiony jest na trasie często uczęszczanej drogi nr 212. Nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków, zlokalizowana w samym sercu Zaborskiego Parku Krajobrazowego, który znajduje się w sąsiedztwie Jeziora Charzykowskiego i Parku Narodowego Bory Tucholskie. Miejscowość , w której znajduje się oferowana nieruchomość oddalona jest do miasta Chojnice 12 km. Na ten moment właściciel obiektu zaprzestał prowadzenia własnej działalności w roku 2019. W trakcie prowadzenia działalności obiekt specjalizował się w organizacji kolonii szkolnych lub harcerskich, prowadzeniem hotelu dla przyjezdnych gości, spływami kajakowymi, jazdą konną organizacją imprez kół m.in. myśliwskich.

Teren, który zawiera się w całym kompleksie posiada powierzchnię 20.700 m2, na którym występują liczne budynki mieszkalne i usługowe:

Budynek 1. HOTEL - budynek byłej Straży Granicznej (ładna architektonicznie bryła) usytuowany od przeszło stu lat w sosnowym lesie, o powierzchni 550 m2. Dwupiętrowy murowany (podwójny mur z cegły), pokryty dachówką "karpiówką". Dziewięć pokoi hotelowych z łazienkami oraz pomieszczeniami komplementarnymi - zaplecze kuchenne, sala barowa, bar itp. Poddasze do adaptacji. Całość budynku została podpiwniczona w 2/3 budynku, mający linię zabudowy 20 x 10 metrów. W piwnicy są umiejscowione są:

- kotłownia - piec na węgiel
- hydrofornia - ujęcie własne, studnia głębinowa (odwiert na około 30 metrów)
- stacja uzdatniania wody
- pomieszczenia magazynowe, bojlery.

Budynek 2. PAWILON KOLONIJNY - parterowy w kształcie litery L o powierzchni 585 m2. Zbudowany w latach 70-tych z materiałów mieszanych (cegła, blacha + pianka), pokryty papą. Znajduje się w nim;
- 13 pokoi kilku osobowych plus świetlica
- prysznice, toalety dla chłopców
- prysznice, toalety dla dziewcząt - po remoncie.

Aktualnie budynek nie jest przyłączony do ogrzewania istnieje możliwość podciągnięcia instalacji centralnego ogrzewania . Do tej pory wykorzystywany był tylko piec ogrzewający wodę (bojler na 2000 litrów). Pod pawilonem znajduje się nieczynna już kotłownia oraz duży garaż, do przechowywania na przykład kajaków czy rowerów.

3. STOŁÓWKA z KUCHNIĄ - budynek wolno stojący o łącznej powierzchni 340 m2, składa się z dwóch części. Pierwsza - tak zwana "stara" zbudowana z cegły, dach pokryty "karpiówką", w której znajduje się kuchnia, zaplecze kuchenne i magazyny. W latach 70 -tych dobudowano stołówkę (160 m2), z płyt (blacha + pianka). Dach również pokryto blachą.

4. STAJNIA I GARAŻE - budynek o powierzchni 162 m2, w którym znajduje się;
- garaż jednostanowiskowy z kanałem,
- dwa garaże bez ściany działowej i bez kanałów,
- warsztat = zaplecze techniczne,
- dwie stajnie z pięcioma boksami ( 2 + 3).

NIERUCHOMOŚĆ O DUŻYM POTENCJALE! oferta dla osób mających pomysł i motywację na wykorzystanie obiektu do poprowadzenia dowolnej działalności w doskonałej lokalizacji. Sprawdzi się również jako teren pod budowę nowoczesnych obiektów cena za m2 działki to niespełna 65 zł! W wyjątkowej lokalizacji z dobrym dojazdem. Śmiało można powiedzieć, że osoba zainteresowana zakupi sam grunt w atrakcyjnej cenie natomiast zabudowa pozostanie w prezencie.

Kilka pomysłów, które nasuwają się na myśl jak można wykorzystać nieruchomość;

- Dom Opieki - budynki parterowe, szerokie ciągi komunikacyjne, rozległy teren w otulinie pięknej leśnej przyrody, dobry dojazd,

- obiekt rekreacyjno-leczniczo-wypoczynkowy - stajnie, plenery , SPA, gabinety odnowy biologicznej. Rekreacyjnie można urządzić rejsy po jeziorze, spływy kajakowe pozwalają na to dwa pobliskie jeziora ( Łowne w oddaleniu 800 metrów, Charzykowskie (pierwsza klasa czystości) w oddaleniu 4 km.

- ponowne uruchomienie ośrodka kolonijnego.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. W celu obejrzenia dokumentacji obiektów, rzutów, umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu pod wskazany poniżej numer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )